تويت
كشف تسربات المياه بالرياض
لتحديد مصدر التسرب ، سيصطف المهندس المشتبه بهم المعتادين ويعالج الأسباب الأكثر احتمالية في عملية التخلص المنهجي. في بعض الأحيان يكون التشخيص الأولي واضحًا: فالتسريبات في الأيام الممطرة ، خاصة تلك التي تزداد مع شدة العاصفة ، تعني على الأرجح فشل العزل المائي للمبنى ، بينما يشير التسرب المستمر ، حتى في الأيام المشمسة ، إلى مشكلة في السباكة أو التدفئة. يشير التسرب المتقطع إلى أن السبب ناتج عن تشغيل بعض الأنظمة المتعلقة بالمياه ، على سبيل المثال عندما تتسرب مروحة سقف الحمام عندما يستحم المقيم على الأرض أعلاه.
تتطلب بعض التسريبات طرقًا للكشف تتجاوز المراقبة البسيطة. في بعض الأحيان ، يجب استخدام الماء بشكل مباشر في مناطق المشاكل المشتبه بها لمعرفة مصدر التسرب. بالنسبة للتسريبات المشتبه بها خلف الجدران ، يتم استخدام مقياس محمول باليد عن طريق إدخال مجساته في السطح لقياس كمية الرطوبة. أداة أخرى لاكتشاف التسرب هي التصوير الحراري بالأشعة تحت الحمراء ، والذي يكشف عن نقاط أكثر برودة على السطح ، مما يشير إلى وجود رطوبة خلف الجدار.
هناك عوامل أخرى يجب مراعاتها عند تحديد سبب التسرب ، مثل: ما هي مدة تسريب البقعة؟ ما هو حجم المنطقة التي يتسرب منها؟ هل تم إصلاح البقعة مسبقًا؟ ما هي المواد التي تم استخدامها في الإصلاحات؟ ما هو عمر المبنى وحالته العامة؟ ما مدى جودة صيانة المبنى؟ توفر الإجابات على هذه الأسئلة أدلة لتتبع مصدر (مصادر) المشكلة.
شركة كشف تسربات المياه بالرياض
تشخيص التسريبات شيء. علاجهم شيء آخر. لسوء الحظ ، لا توجد رصاصات سحرية ، وفي معظم الحالات لا توجد ضمانات لوقف تغلغل المياه. على الرغم من إحباط الألواح بشكل مفهوم عند إجراء الإصلاحات ولا يزال المبنى يتسرب ، فإن إصلاحات العزل المائي ليست دائمًا صفقة واحدة.
في حين أن الافتراض قد يكون أن التسرب ينشأ من مكان واحد فقط ، فغالبًا ما يكون الجاني هو مصادر متعددة. يمكن أن يعد أفضل مهندس أو مقاول هو التعامل مع المشكلة من خلال عملية "التجربة والخطأ" المدروسة والمخطط لها بعناية ، ومعالجة الأسباب الأكثر وضوحًا أولاً ومعرفة تأثير الإصلاح على التسرب.
على سبيل المثال ، ربما كان من الواضح أن الإصلاحات على مستوى السطح والتي تتناول غشاء التسقيف ، والحاجز ، وحواجز المداخن كانت ضرورية لوقف التسرب ، ومع ذلك لم تكن العيوب الخفية في الاحتكاك المضاد واضحة بسهولة. في مثل هذه الحالات ، من المحتمل أن يؤدي إصلاح أكثر الأماكن وضوحًا إلى إبطاء التسرب ، لكن تغلغل المياه سيستمر حتى تتم معالجة جميع مناطق المشكلة.
الطريقة الأساسية - والأقل تكلفة على المدى الطويل - لمنع التسريبات هي من خلال برنامج مستمر للصيانة المناسبة للمباني. تتطلب تأثيرات التجوية اليقظة المستمرة لتحديد مناطق الاضطرابات النامية في وقت مبكر. المواد مثل الجلفطة والطلاء ، على سبيل المثال ، غالبًا ما تدوم في المتوسط لمدة خمس سنوات فقط.
كشف تسربات المياه مجانا
يجب أن يقوم موظفو صيانة المبنى بإجراء عمليات تفتيش دورية روتينية مرتين أو ثلاث مرات في السنة على الأقل ، مع الانتباه لعلامات التحذير مثل البرك على الأسطح ، والشقوق في البناء بالطوب أو الطلاء ، والفتحات في المفاصل ، والتلطيخ ، وتدهور الأسطح ، وغيرها من علامات تسرب المياه. يجب على المجلس أيضًا إجراء مسح دوري للسكان حول أي رطوبة في الشقق الفردية.
وبغض النظر عن تأثيرات العناصر ، فإن السبب الشائع للتسرب هو الاستخدام غير المناسب للسقف. لا ينبغي استخدام الأسقف كمدرجات أو حدائق أو مناطق ترفيهية ما لم يتم بناؤها خصيصًا لهذه الأغراض. يمكن للمزارعين ، وصالات الألعاب الرياضية في الغابة ، والمسابح ، والطاولات ، والكراسي وما شابه ذلك أن يضر بالسلامة الهيكلية وقدرة العزل المائي للسقف الذي لم يتم تصميمه لمثل هذا الاستخدام. بالإضافة إلى مخاطر السلامة ، فإن تحويل سقف المبنى الخاص بك إلى صالة ألعاب رياضية / ملعب / كابانا سيحول بسرعة شقق الطابق العلوي إلى أحواض التقاط.
سيؤدي برنامج الصيانة المنتظم واحترام سقف المبنى إلى تجنب الحاجة إلى اتخاذ قرارات إصلاح متهورة في وقت سيء من العام بأسعار أقل من تنافسية. سيؤدي إجراء إصلاحات في الوقت المناسب على السطح الخارجي للمبنى إلى منع المشكلات الطفيفة من أن تصبح مشكلات رئيسية وتجنب وجع القلب الناجم عن خوض معركة خاسرة ضد التسريبات.
يوجد ايضا : شركة عزل خزانات بالرياض
لتحديد مصدر التسرب ، سيصطف المهندس المشتبه بهم المعتادين ويعالج الأسباب الأكثر احتمالية في عملية التخلص المنهجي. في بعض الأحيان يكون التشخيص الأولي واضحًا: فالتسريبات في الأيام الممطرة ، خاصة تلك التي تزداد مع شدة العاصفة ، تعني على الأرجح فشل العزل المائي للمبنى ، بينما يشير التسرب المستمر ، حتى في الأيام المشمسة ، إلى مشكلة في السباكة أو التدفئة. يشير التسرب المتقطع إلى أن السبب ناتج عن تشغيل بعض الأنظمة المتعلقة بالمياه ، على سبيل المثال عندما تتسرب مروحة سقف الحمام عندما يستحم المقيم على الأرض أعلاه.
تتطلب بعض التسريبات طرقًا للكشف تتجاوز المراقبة البسيطة. في بعض الأحيان ، يجب استخدام الماء بشكل مباشر في مناطق المشاكل المشتبه بها لمعرفة مصدر التسرب. بالنسبة للتسريبات المشتبه بها خلف الجدران ، يتم استخدام مقياس محمول باليد عن طريق إدخال مجساته في السطح لقياس كمية الرطوبة. أداة أخرى لاكتشاف التسرب هي التصوير الحراري بالأشعة تحت الحمراء ، والذي يكشف عن نقاط أكثر برودة على السطح ، مما يشير إلى وجود رطوبة خلف الجدار.
هناك عوامل أخرى يجب مراعاتها عند تحديد سبب التسرب ، مثل: ما هي مدة تسريب البقعة؟ ما هو حجم المنطقة التي يتسرب منها؟ هل تم إصلاح البقعة مسبقًا؟ ما هي المواد التي تم استخدامها في الإصلاحات؟ ما هو عمر المبنى وحالته العامة؟ ما مدى جودة صيانة المبنى؟ توفر الإجابات على هذه الأسئلة أدلة لتتبع مصدر (مصادر) المشكلة.
شركة كشف تسربات المياه بالرياض
تشخيص التسريبات شيء. علاجهم شيء آخر. لسوء الحظ ، لا توجد رصاصات سحرية ، وفي معظم الحالات لا توجد ضمانات لوقف تغلغل المياه. على الرغم من إحباط الألواح بشكل مفهوم عند إجراء الإصلاحات ولا يزال المبنى يتسرب ، فإن إصلاحات العزل المائي ليست دائمًا صفقة واحدة.
في حين أن الافتراض قد يكون أن التسرب ينشأ من مكان واحد فقط ، فغالبًا ما يكون الجاني هو مصادر متعددة. يمكن أن يعد أفضل مهندس أو مقاول هو التعامل مع المشكلة من خلال عملية "التجربة والخطأ" المدروسة والمخطط لها بعناية ، ومعالجة الأسباب الأكثر وضوحًا أولاً ومعرفة تأثير الإصلاح على التسرب.
على سبيل المثال ، ربما كان من الواضح أن الإصلاحات على مستوى السطح والتي تتناول غشاء التسقيف ، والحاجز ، وحواجز المداخن كانت ضرورية لوقف التسرب ، ومع ذلك لم تكن العيوب الخفية في الاحتكاك المضاد واضحة بسهولة. في مثل هذه الحالات ، من المحتمل أن يؤدي إصلاح أكثر الأماكن وضوحًا إلى إبطاء التسرب ، لكن تغلغل المياه سيستمر حتى تتم معالجة جميع مناطق المشكلة.
الطريقة الأساسية - والأقل تكلفة على المدى الطويل - لمنع التسريبات هي من خلال برنامج مستمر للصيانة المناسبة للمباني. تتطلب تأثيرات التجوية اليقظة المستمرة لتحديد مناطق الاضطرابات النامية في وقت مبكر. المواد مثل الجلفطة والطلاء ، على سبيل المثال ، غالبًا ما تدوم في المتوسط لمدة خمس سنوات فقط.
كشف تسربات المياه مجانا
يجب أن يقوم موظفو صيانة المبنى بإجراء عمليات تفتيش دورية روتينية مرتين أو ثلاث مرات في السنة على الأقل ، مع الانتباه لعلامات التحذير مثل البرك على الأسطح ، والشقوق في البناء بالطوب أو الطلاء ، والفتحات في المفاصل ، والتلطيخ ، وتدهور الأسطح ، وغيرها من علامات تسرب المياه. يجب على المجلس أيضًا إجراء مسح دوري للسكان حول أي رطوبة في الشقق الفردية.
وبغض النظر عن تأثيرات العناصر ، فإن السبب الشائع للتسرب هو الاستخدام غير المناسب للسقف. لا ينبغي استخدام الأسقف كمدرجات أو حدائق أو مناطق ترفيهية ما لم يتم بناؤها خصيصًا لهذه الأغراض. يمكن للمزارعين ، وصالات الألعاب الرياضية في الغابة ، والمسابح ، والطاولات ، والكراسي وما شابه ذلك أن يضر بالسلامة الهيكلية وقدرة العزل المائي للسقف الذي لم يتم تصميمه لمثل هذا الاستخدام. بالإضافة إلى مخاطر السلامة ، فإن تحويل سقف المبنى الخاص بك إلى صالة ألعاب رياضية / ملعب / كابانا سيحول بسرعة شقق الطابق العلوي إلى أحواض التقاط.
سيؤدي برنامج الصيانة المنتظم واحترام سقف المبنى إلى تجنب الحاجة إلى اتخاذ قرارات إصلاح متهورة في وقت سيء من العام بأسعار أقل من تنافسية. سيؤدي إجراء إصلاحات في الوقت المناسب على السطح الخارجي للمبنى إلى منع المشكلات الطفيفة من أن تصبح مشكلات رئيسية وتجنب وجع القلب الناجم عن خوض معركة خاسرة ضد التسريبات.
يوجد ايضا : شركة عزل خزانات بالرياض